Agosto 21, 2004
El sueño de la $HOME propia
Adicionalmente a un trabajo estable quiero tambien una casita. Esa es una de las metas en mi vida que siempre he tenido como una meta no tan inmediata, algo futuro.
La pregunta que me hice ayer fue… y por qué no lo tengo como una meta inmediata?
Les cuento que mi Mami se rehusa a usar el microondas que tenemos en la casa. Le tiene cierto miedo a usarlo y cada vez que necesita calentar algo le pide a mi papá, a mi hermana o a mí que lo opere, pero ella no se anima por usarlo.
Cierta vez la confronté y le dije que no era nada difícil, que más difícil era usar la cocina (que prender el fósforo, el cuidado con el gas, no destapar la olla hacia uno mismo, cuidado con el aceite que salta! etc, etc, etc) y le enseñé como funcionaba.
Presionas este botón, luego pones el tiempo, luego empezar. Fin.
La única dificultad que tenía mi Mami estaba en su cabeza, y hasta el día de hoy sigue rehusándose a usar el microondas. Y esto que tiene que ver con la casa propia? Que siempre he tenido en mi cabeza una barrera mental similar: que para conseguir una casa requiero de un sueldazo y una estabilidad económica mejor de la que tengo ahora, porque los montos mensuales a pagar deben ser altos…
Y qué tan altos son? De cuánto estamos hablando realmente? No tengo con Peruserver una cierta estabilidad económica?
Esas fueron las preguntas que empecé a hacerme ayer así que me he propuesto averiguar y afrontar de manera concreta de qué estamos hablando, cuánto es la meta, cuánto necesito pagar mensualmente, de cuánto tiempo hablamos, etc. Es como compilar el kernel… suena imponente y difícil — pero cuando aprendes cómo es realmente te das cuenta que no es tan complicado después de todo.
Tengo miedos infundados y es hora de encararlos.
Cuando se trata de hacer tarea, recurrimos al precioso Google donde busqué la página de MiVivienda. Me dí cuenta que lo que necesitaba era un precio concreto de una casa. Entonces me fui a ViaInmuebles (donde habían unas casas recontra caras ($130,000! Con piscina!)) y luego a (oh no!) DeRemate donde no encontré nada. Hmmm… luego pensé en los Clasificados del Comercio donde tampoco encontré nada para Ica y después me vino el foco diciendo: PERO QUE BRUTO QUE ERES, si yo mismo he construido una página web de avisos clasficados para Ica!!! Lastimosamente la mayoría de los avisos en CabiAvisos ya han expirado, así que entré directamente a la base de datos a buscar ventas de casas. Habían varios terrenos y sólo una casa en venta. Y los minidepartamentos que alquila la familia de Oliver, heh.
Cogí el teléfono y marqué. Lastimosamente la persona indicada no estaba presente y no pudieron darme datos adicionales mas que el precio. $5,000 por una casa en la Unidad Vecinal. Ignoro en qué estado está, área, pisos, baños, qué tiene y qué no tiene pero es un precio. Si es algo que no parece casa, al menos ya sé que $5,000 es un mínimo.
Ahora, cómo se pide un préstamo? ViaBCP de nuevo y tenía que llenar un formulario en línea donde, sinceramente, me sentí comprometido. Me dieron ganas de llenarlo con datos falsos para saber qué seguía después de pulsar «Siguiente.» Amigos de ViaBCP, lo único que quiero saber es cuánto me prestan, cuánto tengo que pagar mensual y en cuánto tiempo, kthx. Bueno, llené el formulario con mis datos reales y… click en «Siguiente». Me dijeron que mi sesión había expirado, plop!
Entonces me fui a la página de Interbank (Lo siento chicos, así es la web!) donde me puse a leer sobre sus préstamos.
«Cuotas desde $140 al mes!» que son como 480+ soles. Manejable.
«Es una cuenta de ahorros que te permite calificar de manera automática para un Crédito Mivivienda.» Yay!
«Podrás acceder a un crédito Mivivienda de hasta 35 UIT (equivalente a S/.108,500).» Doble yay!.
Bien, por $140 mensuales me dan un crédito de $12,150 y si soy buen pagador tengo entendido que me reducen la cuota a $118 (eso es algo de S/.410+). \o/ Se supone que tengo que pagar esta cantidad por 18 meses y cuando termino de hacer mi último depósito me dan el super cash. No está nada mal para ir ganando algo de tiempo, no? Si empiezo a pagar eso a partir de Octubre, estaría teniendo el cash en Marzo del 2006. Luego seguir pagando lo mismo por 20 años.
Bien, esta es una posibilidad concreta. Necesito averiguar precios más concretos de casas que se acerquen a mis requerimientos, cuánto me costaría comprar todas las cosas adicionales para la casa (muebles, Speedy, artefactos, Speedy, menaje, Speedy) y buscar otras formas de financiamiento. Mi Papá siempre me comentaba la idea de hipotecar la casa actual, pero esa idea me da miedo! Prefiero arriesgarme yo solo, pero de todos modos voy a conversar con mi Papá que es recontra sabio para estas cosas.
Soy un completo ignorante en el tema, así que cualquier sugerencia es bien recibida. Gracias!
Go home, go!
Actualización
El Banco Wiese da préstamos personales de hasta $15,000 si gano 840 soles mensuales. Sus préstamos para MiVivienda requieren ganar $265 mensuales (algo de 930 soles) así que está fuera de mis posibilidades.
Actualización 2
Oigan, ESTO es interesante!!! Jugando con el cotizador y el Plan 2 de MiCasita puedo obtener, al menos hasta donde puedo entender, un préstamo por $10,000 pagando (gasp!) $94 mensuales (algo de 330 soles) por 20 años. Es demasiado bueno para ser cierto!
Actualización 3
Yeah, demasiado bueno. Tengo que pagar una inicial de $2,000 y adicionalmente $1,436 después. Verdad que soy ingenuo. :)
6 Replies to “Agosto 21, 2004”
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Sabes algo, yo ya tengo un departamento (que alquilo para recursearme) pero lo que se me hace carisimo por ahora es el amoblarlo, ponerle speedy, equiparlo, ponerle speedy, y financiar la existencia de mi pequenha familia, y por supuesto pagarnos el speedy :-)
Espero poder mudarme pronto (pronto = en un par de anhos) cuando tenga una mejor estabilidad economica, pero te escribia para recordarte que el comprar un sitio para vivir es el primer paso, ya que no vas a dormir en el piso (aunque los geeks nos adaptamos bien con tal de tener una computadora cerca).
Te recomendaria, y no es por desanimarte ni nada, que alquiles un departamento primero, y lo amuebles, o que hagas uno de esos contratos de alquiler venta, en los que lo que pagas de alquiler incluye el ir pagando la casa. De estas cosas algo conozco, si quieres podemos conversar, ya conoces mi nick en freenode y mi correo :-)
Suerte!
Interesante… yo ya habia hecho todas las búsquedas que tu has hecho, jag :-D pasando roche con los préstamos (yo fui a plataforma :-D), numeros, Puente Blanco, Mi Vivienda, etc, etc, etc. Llegué a la misma conclusion inmediata que tabo: In the beginning, there was a Flat :)
…es la segunda vez que pude haberte dado una idea en un tema, y lo veo primero en tu blog. Eso implica falta de comunicacion empresarial? o_O
Tabo, DrMad: gracias por sus comentarios!
DrMad: Nunca me dijiste que hiciste todo eso. Y yo te he hablado miles de veces de una casa…
Hola Michi,el precio de la casa de la unidad ESTA BARATAZO!, teniendo en cuenta que son tres habitaciones, baño y cocina con jardin si es en el primer piso y aires libres si es en el segundo, fijate que yo iba a vender la mia por 10000$, pero si es 5000$ de repente la compro la maquillo y la vendo a mas ;), en que letra me dijiste que era?, jajaja, no una broma, en realidad no tengo ni para un camote, bah!, en todo caso suerte, y cualquier cosa pregunta no mas…me mandas un correaso (jajaja suena gracioso, pero sabes a lo que me refiero), o dejas un mensaje en el pizarron de mi pagina (www.hominilupus.tk)
Agradece que vives en ica. Aca en lima un depa pequeño no de baja de US$25000 y eso… sin ninguna gran pretencion. Yo tambien etuve buscando pero decidi esperar un poco mas y seguir alquilando.
Con respecto a lo de tu mama, no te sientas mal creo que todos han pasado por eso. En mi casa tambien prefieren calentar la sopa en a cocina que meterla 2 minutos al microondas. Creo que hay que dejarlos ser…..